Venkovská usedlost mezi rybníky

Prodej statku se zcelenými pozemky 67.499 m2 jen 50 min od Prahy

O čem sníte?

Vlastní bydlení? Agroturistika? Koně? Boutique hotel? Domov pro seniory? Seberozvojové centrum? Letní sídlo? Prostory pro Vaši firmu? Rodový statek? Něco úplně jiného?

Exkluzivně Vám představuji místo pro realizaci vašich snů.

Usedlost s nádechem anglického venkova se stodolou a zcelenými pozemky 6,75 ha.

U domu zbývá dokončit pouze fasáda – ta čeká jako poslední krok rekonstrukce na Vás, abyste ji mohli provést dle svého vkusu.

Domov a podnikání? Jedna z mála nemovitostí, kde tento prostor už je.

Dům

Při kompletní rekonstrukci od podlahy po střechu byl majitelkou kladen důraz na využití přírodních materiálů (masivní podlahy, ručně kovaná zábradlí, hliněné omítky, dřevěný obklad podkroví, dřevěná izolační okna, dveře z masivu a další).

Dům je funkčně rozdělen na dvě křídla: vpravo hlavní obytný prostor 6+kk a 263 m2 a levou část se sálem se zázemím (dalších 200 m2).

Dům byl nově přizděn a jeho tepelná izolace tak dosahuje vlastností novostaveb – nízkoenergetická třída B. V celém domě je také centrální vysavač.

V domě i ve stodole (cca 340 m2) je elektřina 220/380V, je zde 2 x studna (vysokokapacitní vrtaná + kopaná na užitkovou vodu, voda je zavedena i do stodoly).

Dům má klenutý sklep.

Dispozice

Hlavní obytný prostor zahrnuje vstup se šatnou, navazuje velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (64,8 m2). Srdcem domu jsou zakázková akumulační kamna s hypokaustním sálavým vytápěním i do dalších částí domu. Posezení (nebo spíše poležení) na nich se stane Vaším nejoblíbenějším místem na světě, na které se budete každý den těšit. Kuchyň je vybavena linkou zn. Hanák se zakázkovými prvky z masivu a kromě klasického sporáku s troubou a dalších spotřebičů je tu i sporák na dřevo zn. La Nordica. Co víc si přát? Možná nadstandardní spíž hned u kuchyně – a ta tu rozhodně nechybí (8m2). V přízemí je dále samostatný pokoj 12 m2, koupelna a dostatek úložných prostor včetně prádelny. Po dubovém schodišti s osvětlenými, ručně drásanými schodnicemi se otevře pobytová galerie 38 m2. A pak také 4 prostorné pokoje 22 + 23 + 17 + 29 m2 (hlavní ložnice navíc s vlastní koupelnou) a druhá koupelna. V levé části domu – téměř 200 m2 podlahové plochy – je k dispozici sál (91 m2), pokoj (11 m2), kuchyň se spíží (36 m2). Nechybí tu i technické zázemí jako je prakticky řešená kotelna s ekologickým kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží, možnost dřeva / peletek). Navazuje sklad a další. Půdní prostor (dalších cca 200 m) nabízí možností vestavby (již připraveny rozvody).

Exteriér

K domu náleží zcelené pozemky o rozloze 6,75 ha, což je v této lokalitě v dosahu Prahy veliká rarita.

29.800.000 Kč

Po 15 letech v realitách se odvažuji říci, že takto velké komplexy na trhu nejsou a nebudou.

Tato nemovitosti je zajimavá i investičně díky možnosti zazhrnutí části pozemku jako stavebního do nového územního plánu.

 

Těším se na viděnou na prohlídce.

Zaujala vás má nabídka nemovitostí?

Přihlašte se k odběru novinek

Jakmile se v mé nabídce objeví nová zajímavá nemovitost, budu vás informovat mezi prvními.

Přejít nahoru